读创/深圳商报记者吴素红李丹

初夏时节，记者走进位于宝安区新安街道创业二路占地87万平方米的华润雪花啤酒总部基地项目，目之所及是步履匆匆的工人和全力运转的打桩机，马力全开的施工现场火热得如同初夏的深圳天气。

△位于宝安的华润雪花啤酒总部基地现场，基坑施工正在如火如荼的进行中。

“落户深圳是公司看重这里良好的营商环境和产业优势，把深圳市这一具有全球影响力、极富科技创新和人才优势的城市作为华润雪花迈进世界一流啤酒企业的桥头堡。”华润雪花啤酒总部基地项目执行组组长宋占民告诉记者。在他身后，一个集总部基地、生产制造、产业研发、啤酒小镇、生态休闲等功能于一体的百亿产值新产城，正蓄势崛起。

未来，不仅华润雪花总部落户于此，这里也将被打造成粤港澳大湾区新一代产城融合标杆。

新总部：雪花总部基地落户宝安

“这里将拥有一座总部大厦、一座国家级的研发中心、一座展示啤酒历史的博物馆和工业遗址广场、一个年产10万千升的精酿啤酒生产基地、一座推广啤酒文化的小镇及一座为员工配套的宿舍等。”日前，深圳市润雪实业有限公司相关负责人指着不远处忙碌的工地告诉记者，目前项目已经进入到地下项目施工阶段，年将建成投用。

△华润雪花啤酒项目总部效果图。

华润雪花啤酒成立于年，是一家生产、经营啤酒的全国性的专业啤酒公司。截至年12月底，华润雪花啤酒国内市场占有率超过30%，综合营业额.87亿元人民币，下辖68间啤酒酿造厂，拥有“中国品牌+国际品牌”高端品牌矩阵。年，华润雪花在年深圳全球招商大会上宣布，拟投资约亿元在宝安建设华润雪花啤酒总部基地项目。年8月，华润雪花啤酒总部基地在宝安破土动工。

△华润雪花啤酒项目总部效果图。

作为华润雪花啤酒的未来总部所在，华润将在此构建一个中国啤酒行业领先的创新产业生态，并由此带来产业集群效应。

新模式：“国际啤酒小镇”模式将从这里走向各地

从罗湖华润中心伊始，创造引领国内都市综合体商业地产新模式，到南山大冲城市更新，再到后海中心区统筹开发、大沙河生态长廊修复等，创新包容的深圳成为华润集团多元化模式创新的“桥头堡”。此次的华润雪花啤酒总部基地落子宝安，亦是如此。

△华润雪花啤酒项目总部效果图。

据介绍，根据签约内容，华润置地携手华润雪花将对整个片区产业进行改造升级，打造产城融合的新模式。其中，最大亮点是要创造全国啤酒消费模式新标杆。

在建筑设计上，设计方将啤酒发酵罐形象提炼，用建筑语言进行重新诠释，错落起伏的塔楼，像一座座挺拔的发酵罐，成为综合体对外独特的视觉符号。

△华润雪花啤酒项目总部效果图。

除了建筑外形紧扣啤酒符号，华润雪花啤酒总部基地将建成全国最大、最新、最有代表性的啤酒博物馆，其将与精酿工厂参观试饮、啤酒主题街区餐饮体验、研发中心技术展示等共同构成国内特色的“啤酒文化沉浸式体验旅游基地”。

宋占民介绍，华润雪花啤酒总部基地项目将为深圳年轻人们交友解压提供了全时段多场景的消费场所，成为深圳具有国际化、年轻人气息的全时活力都会，新兴产业智创高地。未来公司将依托这一项目，通过打造创新餐酒商业业态，输出可复制的“国际啤酒小镇”商业模式，并将其推广到其他城市，以创造全国啤酒消费模式新标杆。

新中心：“不一样DNA”的产业新城

新总部、新模式，更是一个面向大湾区的产城融合新标杆。

打开宝安地图，顺着创业二路一路向海，两侧业态“别有洞天”。这条路串联起南侧的腾讯岛未来科技城、北侧的尖岗山产业园，“两极一轴”形成新的以数字经济为核心的产业生态。华润雪花总部基地项目正是坐落在这条“创业中轴”上。

△华润雪花啤酒项目总部效果图。

区别于一般的城市更新项目，华润雪花啤酒总部基地被称为具有“不一样DNA”的产业新城。据介绍，该项目通过以产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万平方米集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体。除了融合原有啤酒生产研发与新型智造生产等产业需求外，还规划了更多的品质商业、精英生活、工业旅游、文化庆典等城市功能需求的空间，实现“人、产、城”协调统一。未来该片区将重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群。

△华润雪花啤酒项目总部效果图。

“宝安拥有得天独厚的区位优势，我们的项目又地处产业生态‘富矿’，现在我们的厂房和研发用房十分抢手。”宋占民介绍，在设计之初，公司就考虑到让项目内各部分产生联动，打造一个整体的生态链。项目建成后将吸引一批优质企业“抱团”入驻，形成极具亮点与特色的产业链条，辐射粤港澳大湾区。

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