最近，西区新城新能源GZ地块，项目规划、案名“云潮望”曝光。

今天小编就带着大家来实探这个地块，为大家带来一手消息。

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名校环绕，实探西区新城重磅地块，放风价1.9万/㎡！

据了解今年4月30日，西区新城GZ商住用地，竞价两百多轮，被新能源以总价5.7亿元的价格拍得，成交楼面地价元/㎡。

项目位于东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路。

今天上午9：30左右到达新能源GZ地块，位置很好找，我从润蜀路过来，老远就看见新能源的招牌了。

当即我进入售楼部，发现售楼部内部虽然还未完工，但是过来咨询项目情况的客户还是比较多的，置业顾问也向我介绍道这是临时售楼部，未来的正式售楼部还在建设中。

同时置业顾问向我介绍道，目前沙盘位做好，项目为新能源独家打造，精装交付，要做体系内高端的TOP系列产品。

其中我询问销售㎡的户型，预计价格是多少，置业顾问预计价格在万左右，要比区域内周边项目价格都要高，我当场就算了一下约元/㎡左右！

出了售楼部后围绕项目一周，地块大部分地方都已经被围挡起来，只有少部分留着出入口，围挡上挂着24年方成一座TOP系。

我看见目前地块已经有工程车辆进入，目前地块里面摆放着巨大无比的石桩和打桩机、挖掘机等工程车辆。

整个场地非常的大，也可以看出与万达·西区CLASS一路之隔。

围挡上早已挂上了项目的规划图，根据规划图我们可以了解到，住宅建筑面积约5.8万方，规划9栋小高层住宅，同时还有商业部分将配套建设约2.2万方商业。

A地块，容积率1.，绿地率12.37%，停车为个；B地块，容积率2.3，绿地率34.12%，停车位个。

发现项目完全是被各学校包围的，未来业主小孩上学只需要四五分钟的路程，从幼儿园一直到高中，未来上学十分方便。

▼建筑面积约78㎡户型（两室两厅一卫）

▼建筑面积约95㎡户型（三室两厅一卫）

▼建筑面积约99㎡户型（三室两厅一卫）

▼建筑面积约㎡户型（三室两厅两卫）

▼建筑面积约㎡户型（四室两厅一卫）

对比这几年的西区新城，教育、商业、交通、医疗、公园等，新能源将直接受益。

02

西区新城各项利好，再次迎来重磅名校！

这五年来西区新城的发展我们是有目共睹的。

随着西区新城大力发展，教育资源也日益丰厚，各项重磅配套齐聚。

在教育上除了区域中本来就有的梅苑双语学校、维扬中学，这两年来又增加了蜀冈小学、西区新城初级中学、西区新城高级中学等，最近又迎来了蜀冈小学北校区。

最近，蜀冈小学北校区规划出炉，将进一步完善西区新城的教育配套。

更具规划公示牌，蜀冈小学北区校位于司徒庙路南侧站北路东侧。

总用地面积方，总建筑面积约5.02万方（地上约3.88万方，地下约1.14万方），建筑密度32%，绿化率35%，停车泊位机动车个，非机动车个

据消息蜀冈小学是在原来西湖实验学实施改扩的，当前设计方案已经确定，预计年年底前开工建设，年秋学期投入使用。

往后的西区新城教育资源将进一步的拔高！

在商业上西区新城的大力规划中，除了即将开业的万达·西区CLASS于今年12月12日开业外，除此之外，丹麦童话小镇和35万方的城市综合体也将来到西区新城！

近期西区新城近期又增加了一处商业、金融项目。

据了解，GZ项目规划曝光，项目为商业、商务金融用地，经过79轮报价，由扬州蜀秀地产有限公司以.25万元拍得，成交单价元/㎡。

GZ项目，地址位于：蜀岗新城西片区真州北路东侧，总占地面积：㎡，总建筑面积约平方米，建筑高度23.85米。

交通配套上，火车站、汽车站、高速、城市主干道，真州路文昌路立交的通车更让区域内的交通更加便捷。

医疗上，自去年邗江区公共卫生中心的竣工，目前已经投入使用，不仅仅填补了区域医疗的空白，医院的带头作用。

公园建设上：8月8日扬州慈善文化主题公园“杨善园”在香明湖公园开工。

“扬善园”位于香茗湖公园，总占地面积近亩，其中水域面积98亩，重点打造“一山、一广场、一区、两爱心环、三入口”，全方位，多角度展示扬州慈善文化脉络。

其中官方还透露信息，今年扬州将继续推进公园建设等，除了已经开工的扬善园，西区新城还将新建龟塘涧公园、向阳湖公园。

对于西区新城的大力发展，可以想象西区新城正在迈向城市新中心！