深圳消防通报：8月28日11时27分，深圳指挥中心接报称:罗湖区和平路船布街一楼房坍塌，指挥中心立即调派罗湖、黄贝岭等5个消防中队，16辆消防车87名消防指战员到场处置。经初步排查，现场无人员被困和伤亡。

图自中国经济网

当地成立专家组调查事故原因

8月28日11时20分许，罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜，事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民，目前无人员伤亡。事发后，市、区有关领导第一时间赶赴现场指挥处置，罗湖区第一时间成立现场指挥部开展处置。

经消防、住建等部门多次探测及街道社区反复排查，截至下午16时，未发现有人员伤亡情况。沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置，对倾斜楼宇及周边建筑第一时间切断水电气并进行严密监测，临近在建工地均已停工，防止发生次生灾害。目前相关部门已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查，其他善后工作正在有序进行。

官方通报原因：建筑下方有暗渠

图自央视新闻

据深圳市罗湖区委宣传部，专家组现场研判后初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，因房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

图自央视新闻

房子一楼破损下塌，上部结构斜靠在隔壁楼房上。

至少67幢楼列入登记预警范围

深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生下沉及倒塌，《中国经营报》记者在倒塌现场附近的“南湖街道应急便民服务点”了解到，倒塌楼房所在的片区内，至少67幢房屋纳入了登记范围之列。

因时间关系，目前尚无法确认这至少67幢房屋，是否已将包括本次发生下沉并倒塌的“单身楼”，以及该应急便民服务点正在登记的“海关宿舍”多幢房屋包括在内。如未包括，实际列入本次登记的预警房屋数量，超过70幢。

图自中国经济网

卫星地图及记者实地查看显示，倒楼所在片区的楼房多为6层至8层，各楼分别有4至6个单元不等。初步估算，这至少67幢房屋所涉及的户数大致为户（本匡算忽略海关宿舍2院、泰山大厦等超高层建筑内的大量住户因素，如计入，该数据应在户以上），如以每户3口人计算，本次统计范围，涉及人数大致为2万人。

倒塌楼房的东北侧50米外，为一所学校，为滨河中学新港分校。该校年时的学生人数为多人。

媒体报道称，共有多名住户紧急撤离——一些逃生、撤离人员称，他们最初听到楼下震动声响，发现不对劲就赶紧逃生，整个过程持续大概十几分钟，然后楼就塌了。现场视频显示，该单身公寓部分楼房倾斜沉降，右侧楼房也受到了不同程度损坏。事发后，警方封锁了事发路段米内的范围。

记者所住塌楼附近的酒店楼体晃动

地图显示，本次发生下沉及倒塌的楼房，位于布吉河与深圳河的交汇处，且倒楼点位于布吉河东侧50米。此外，至少67幢房屋及深圳站位于前述“伸入”香港地界的舌头状地块属河滩地。

8月28日晚11:40许，记者住的在倒楼点东侧米的“大想酒店”6楼的楼体，发生楼体轻微晃动，楼体、墙体瓷砖及玻璃窗发出轻微的咔嚓声。此后发生多次轻微晃动。29日凌晨1:15，楼体、桌子、发生明显的圆圈状晃动，晃动距离体感超过1厘米。

图自上游新闻

中国地震台网的地震信息显示，广州市增城区（位于本次倒楼点北偏西88公里处）于8月6日10:49:48时，发生了一起2.7级地震，震源深度13公里。过去1年内，该处曾发生一次5级以上地震。

不过，这并不意味着此间记者感受到的楼体明显晃动与地震有关——记者随即再赴倒楼现场附近查勘，发现当地相关部门已经调集了几台挖掘机及打桩机，开始拆除倒塌楼体。打桩机及挖掘机在拆楼时，将手掌放在拆楼点米外的地面，可以感到明显的震动。

传塌楼房价暴涨近百万，已有成交

8月28日，深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜，事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民，目前无人员伤亡。事发几小时后迅速引发该小区房价震动。其中一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达万。

此外，21世纪经济报道记者在事发地段采访时发现，当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外，还有不少房地产中介人士聚集。

图自上游新闻

甚至有房地产中介人士身挂宣传牌，收购同小区二手房。

一位房地产中介人士告诉21世纪经济报道记者，她来附近是因为有挂出来的房子在小区里，所以来看看情况。目前因为该公寓坍塌，可能带来拆迁的加速，坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万-10万，而未来还可能有继续增长的趋势。

据21世纪经济报道记者从安居客

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