龙湖区又一“三旧”改造项目动工了！

就是位于龙湖天山路57号的百禧华府，由汕头市百禧房地产开发有限公司建设。

现场图

规划2栋住宅楼，地块奇特呈枪状

百禧华府建筑面积.99㎡，规划有2幢住宅楼(含商业)和地下车库。其中地下车库为2层，商业2层；住宅楼有9层和17层，建筑最高56.9米。

体量很小，不过地块形状是够奇特的，整体看两幢住宅楼呈不规则枪状，分开看又像两把锯齿。

项目平面图

处于打桩阶段

预计年1月30日竣工

房姐从工程概况牌上获悉，百禧华府于年7月15日开工建设，计划竣工日期年1月30日，工程造价万元。

现场图

目前，项目处于打桩阶段，工地内有多台大型打桩机器在作业。

工地现场图

商圈生活

百货、超市、美食应有尽有

百禧华府地处天山路中段东侧，临近长江路、黄河路、练江路等汕头重要路段；距离项目不到米处，就有公交站，43路、44路、54路、路等公交车均有经过，交通便捷。

项目旁边是成德工业村。

南侧是汕头购书中心。

西侧有综合体新一城商业中心。百货、超市、美食等应有尽有，商业氛围浓厚。

一公里范围内教育配套丰富，幼儿园就有6所（不完全统计），分别是南湖幼儿园、马丁叔叔双语紫云幼儿园、新津幼儿园、长江幼儿园、丽水庄幼儿园、汕头特区中心幼儿园；此外，还有汕头市龙湖小学、汕头市龙湖区碧华实验学校、林百欣附属小学（在建）等中小学。

正在建设的林百欣附属小学

一点小结

项目位于商圈附近，可坐享商业体带来的便捷，同时，周边人流量大，上下班时段道路拥堵时有发生。

天山路目前处于施工阶段，等待道路施工完毕，区域交通也将得到提升。项目临近路边，后续需考虑降噪问题。

周边基本都是旧改盘，刚需的选择性并不多。目前充耀號处于尾盘阶段，首逸幸福时代重新修改规划后还未入市。百禧华府所处的15街区还有另一个旧改华茂轩，不过暂时没有动作。

其次，项目周边还有利信·阳光丽景，信基华庭等成熟小区。

本文信息仅供参考，具体以实际为准

来源：潮汕楼市