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◎9月13日，珠海市住房和城乡规划建设局网站发布碧桂园保利海悦天境花园建设工程规划许可的受理公示。从公示中得知，珠海市碧弘碧桂园房地产开发有限公司依据相关文件，申请办理碧桂园保利海悦天境花园建设工程规划许可手续。碧桂园保利海悦天境花园位于珠海高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧，为今年4月20日由碧桂园竞得的平沙新城地块。

7月6日该项目建设工程项目已进行批前公示，《公示》显示，碧桂园保利海悦天境花园占地面积.76㎡，总建筑面积达.63㎡，容积率为2.5，绿地率这35.04%，配备停车位个。

◎9月15日上午，金湾航空新城“六大中心”复产提速动员大会在航空新城核心区举行。随着复产提速动员大会的召开，金湾航空新城“六大中心”工地上的挖掘机、打桩机重启运作。在经受“天鸽”“帕卡”双台风袭击后的短短15天内，“六大中心”便正式复产。这是政府、企业以及社会各界合力助金湾跑出了复产“加速度”的漂亮一仗。

在双台风的侵袭下，金湾区数百家企业也受到不同程度的破坏，“六大中心”的复产，全面提升了金湾区复产重建的士气，也将带动周边片区建设提速。

◎近日，广州市住房与城乡建设委发布《广州市房屋租赁网上备案规则（征求意见稿）》（简称《意见》），公开征求意见。今后租赁双方自行签订房屋租赁合同，出租人需要实名办理网上备案手续，出租人和承租人双方还需在广州市房屋租赁政府信息服务平台实名认证。

新发布的《意见》中，广州市一级的房屋租赁管理机构要求建立广州市房屋租赁政府信息服务平台，推行房屋租赁合同网上备案，并为公众提供房屋租赁信息服务。

◎年9月15日，由珠海住建局获悉，板樟山隧道新增隧道工程批前公示，板樟山隧道将新建两条行车隧道及一条慢行隧道，形成双向八车道。据公示，板樟山隧道新增隧道工程北起迎宾北路与人民西路交叉口，南至迎宾南路与九洲大道交叉口，其中新增车行双车道隧道西（W）线、东（E）线，以及新增慢行隧道，均长约米。

目前，板樟山隧道改造工程正在加快推进。预计该方案实施后，将进一步提高沿线道路通行能力，减轻往返拱北和香洲的交通压力，也能更好地与现在的迎宾路相匹配，中心城区的交通拥堵将得到进一步缓解。

◎年7月，古神公路工程正式动工，全长42.9公里，历时四年多，实现全线通车，途经古镇、横栏、大涌、板芙和神湾五镇区。年2月，古神公路二期施工图完成设计。年，在粤港澳大湾区的趋势及中山交通网络布局近一步的推动下，古神公路二期南段面临开工，预计工期2.5年，建成通车后将无缝衔接珠海大道，整个公路贯穿中山，北承佛山，南接珠海。

古神公路二期南段的规划，将古神公路自古神公路与省道的交叉处向南延伸至坦洲，经神湾镇、坦洲镇，终于中珠跨界广昌涌，直接接驳珠海大道，全长16.02公里，全线采用双向6车道设计，预计年开工，并于年建成通车。

◎根据中原地产研究中心统计数据显示，本周一线城市整体成交量依然低迷，成交量环比下跌了20%。其中，北京环比下跌28%，同比下跌60%；广州环比下跌32%，同比下跌72%；上海环比下跌22%，同比下跌27%。与此同时，二线城市成交量环比亦下跌了8%，同比跌幅更是达到了32%，而三线城市整体热度亦不如预期。

经济学者马光远认为，近期各地释放出来的一系列信号的用意是很明显的，那就是不要借助“金九银十”这个时间窗口，试图在市场走势、政策松动以及购房者的预期方面做出任何改变。

◎9月15日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，指出上海到年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过万套租赁住房。在此背景下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。

业内人士认为，推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向。

◎上月底，绿城中国（下称绿城）发布了半年报。数据显示，绿城上半年总合同销售亿，较去年同期增长31.1%；股东应占利润12.29亿，较去年同期增长.5%。新增12宗地块，总建筑面积约万平方米，总土地款约亿，预计新增可销售金额亿。整体来看，截至今年上半年，绿城总负债亿。

绿城中国负债亿快周转模式陷质量泥淖。

◎数据显示，8月末，商品房待售面积万平方米，比7月末减少万平方米。其中，住宅待售面积减少万平方米，办公楼待售面积减少43万平方米，商业营业用房待售面积减少87万平方米。今年2月末仍处于超过7亿平方米的楼市库存，已降至年来新低，仅略高于年末商品房万平方米的待售面积。

业内人士称，如果按照8月单月1.2亿平方米的成交面积计算，当前全国楼市的库存消化周期为5.1个月，库存压力大减。

◎日前，国土资源部印发《关于开展土地估价机构备案工作的通知》，要求年9月30日前，从事土地估价业务且符合《资产评估法》第五条、第十五条等规定的机构，向工商登记所在地的省级国土资源主管部门进行备案，以优化土地估价行业管理和服务。

全国土地估价机构9月底前需完成备案。

本周（9.11-9.17）珠海市新增经营性用地出让1宗，为来自横琴新区的文化创意、商业及办公用地。

本周（9.11-9.17）珠海市暂无新增经营性用地成交。

本周（9.11-9.17）珠海市共1个项目取得新增预售许可证，为商住项目，新增预售房源套，新增预售面积1.30万方；其中住宅新增预售套数套，新增预售面积1.26万方；商业新增预售套数6套，新增预售面积0.04万方；本周新增供应量进一步减少。

.9.11-9.17周珠海市商品房（一手）签约量套，环比增长3.59%；签约面积2.16万平，环比减少9.62%。从统计的区域来讲，商品房签约量居前两位的分别为斗门、金湾，分别消化61套、41套。成交物业类型中，商品住宅（一手）新签约套，环比减少11.54%；成交面积1.58万平，环比减少17.28%。

本周珠海市土地市场表现相对平稳，新推经营性用地出让1宗，为来自横琴新区的文化创意、商业及办公用地，体量超5万方；本周暂无新增经营性用地成交。商品房预售方面，本周推盘速度进一步放缓，新增供应项目仅1个，为商住综合项目，新增供应总房源套数为套。商品房网签方面，珠海楼市本周去化量小幅上涨，商品房签约量套，签约面积2.16万平；其中住宅项目网签量出现下滑，成交量继续处于低位，金九成色不足；但商办类产品网签量有所回升，集中在南湾的海印又一城商业广场和横琴的商办项目。