最近徐州下起了大雪，朋友圈里一时热闹了起来。

同样热闹的还有南区这宗项目的工地，昨天小编到达项目现场时还有挖掘机在冒雪运作，该项目就是南区地王——中梁XT-36地块。

地块名：XT-36

位置：铜山区嵩山路东、珠江路北

出让面积：14.3万方

容积率：2.2

规划楼栋、户数：40栋、户

出让总价：24.86亿元

楼面价：元/m

项目启动不久，正在进行桩基工程

地块前身是正菱徐挖工程机械有限公司，来到现场时，出入口依然使用原徐挖的大门。

进入内部，一些地块上依旧覆盖着绿网，看样子工程进度还没有推进到这个位置。虽然下着大雪，但依然可以看到地块内有几架打桩机在运行。看样子南区的地王项目已经初步启动，目前还在进行桩基工程。

今年8月，经过12个小时的鏖战，中梁从多家房企中突出重围，以楼面价元/m，总价24.亿的价格竞得XT-36地块。

目前铜山区最高地价是正荣拿下的玉带大道西地块，不过该项目属于云龙湖板块。因此中梁拿下的XT-36地块，可以说楼面价刷新区域天花板，成为南区新地王，而24.亿的总价也是今年土拍总价之最，一下拿到两个TOP1，中梁该项目自然颇受

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