前几天央行公布的《年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》总资产前20%家庭的总资产占比为63.0%。而后20%家庭所拥有的总资产仅占全部样本家庭资产的2.6%。再看另外一组数据，国内零售业务做得最好的招行和著名的咨询公司贝恩联合出了一份《中国私人财富报告》。截止年底，中国拥有万以上可投资资产(房子不算)的人群，有万人。按照14亿人口计算，这个人口比例不到全国的千分之二，他们的可投资资产总量则高达61万亿人民币，而年中国个人持有的可投资资产总量是万亿。也就是这千分之2的人拥有的财富，占了所有人的三分之一，这贫富差距...关键在于这大量的社会财富7成都来自于房地产，而我们国家的自住率有96%，人均拥有1.5套房子，是全球主要国家中自住率最高的，没有之一。相信央行的这个数据还是客观的。那就说明现在连刚需的空间都很少了，除非是把家乡的房子都卖掉带着财富来到一二线城市来置业。这也是为啥去年杭州领涨，今年深圳涨的原因之一。那剩下的最大的需求就是改善了，也就是嫌现在住的不好，想换个漂亮的。问题是大家都是互相置换那就是一个存量市场，流动性就会特别差。这对于黑天鹅事件越来越正常化的国际环境下，这种低流动性的资产是比较危险的。这也是为啥国家这一次强调房住不炒的决心如此之大。当然，房子也不具备大跌的可能性，大家仔细想一想房地产行业最大的受益者是谁。土地是谁卖的，龙头地产商都是谁的，想明白了这个利益链条就明白了房地产的流动性未来会越来越差。不允许大涨，不允许大跌，将财富锁到这里面。那么当资产难以变现，这就是纸上财富。这也是为啥我不停的给大家说将多余不住的房子卖掉早早变现的原因。对比现在家庭的金融资产只占总资产的20%，而持有金融资产的无风险资产比例有53.9%。说明现在持有金融资产比例的人还是很少，而持有风险金融资产少之又少。高资产、高学历这部分人群已经提前看到了这一点。总资产前20%家庭的风险金融资产的持有率为87.9%后20%家庭的持有率为29.8%，随着家庭资产的增加，家庭持有风险金融产品的比率稳步提高。也就是以前有远见炒房的那批人，现在也有远见的把钱放入了价值低洼的金融资产里了。这是我们国家精英阶层的选择，而这些人的资产非常多元化，学历越高股票、基金、互联网金融产品和保险的比重也就越高。人扎堆的地方价格总是贵的，我们要选择的是人少的地方，这个道理很简单。不要等着人多起来了，才反应过来跑去当砌墙工，我们要当打桩机！当身边的人的选择都和自己不一样，总是会怀疑，总是会坚持不下去，慢慢的就成为羊群中的一员了。方向已经同大家分析了，毕竟不是买菜，而是用自己辛苦挣的血汗钱去选择一个大的方向。我思考下来这就是缩小贫富差的路径，精英阶层的人脉和信息总是优于我们的，他们的选择应该也是成功率最高的。只要大方向对了，也许过程有些波折，但是最后总能到达，当然这只是我思考下来的结果，那个按钮还是要自己按下去。

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