日前，在麻步镇新开工的江湾轻工产业园建设项目(二期)现场，一台台大红色的打桩机耸立着，伴随着阵阵声响，一个个桩位被打入地底，化为麻步小微企业发展的基石。

据了解，麻步江湾轻工产业园建设项目(二期)为当年供地、当年开工，自年12月份开工以来，项目建设方就在加紧施工，力求尽早投入使用，目前处于打桩阶段。该项目采用工业地产模式，由麻步镇统一规划建设，由县城投公司实体化运作，建成后统一分割转让(出租)给入驻企业，有效解决小微企业发展过程中遇到的土地空间制约、产业分散等问题，提高亩产效益。

麻步江湾轻工产业园建设项目(二期)的快速推进是我县高质量推进小微园建设的一个缩影。年，我县小微园新增供地项目2个，总用地面积.6亩；新增小微园开工项目2个；新增竣工项目3个，竣工面积22.9万平方米；完成小微园数字化改造项目3个、新增项目2个；新增入驻企业家，完成率%。全县合计入驻企业家家，年1-12月销售产值达77.9亿元，完满完成市定年度考核任务。

日前，温州百亚包装装潢有限公司董事长尤成锋再次来到平阳紫来创业园，在平阳紫来创业园工程部负责人的陪同下，一遍又一遍地环顾自己企业未来的厂房：配备完全的消防设施，便利快捷的交通物流，面积达到平方米……无不让他心中一阵喜欢。“以后，我就拥有属于自己的厂房了，不仅发展空间更宽广，而且不用再担心租金到期面临随时要搬迁的窘境。”尤成锋说，在紫来创业园及万全镇政府部门的代跑下，他轻松通过相关手续审批，买下了眼前这座厂房。

“目前，紫来创业园已经有余家小微企业获得准入，在政府的介入下，厂房售价均价为每平方米元，售价为全市最低。”县经信局相关负责人告诉记者，近年来，我县把握“保本微利”，推动乡镇与开发主体签订合同，为小微园售价设置“天花板”，提前限定小微园销售均价不高于每平方米元、销售最高价不得超过销售均价的30%，比温州市定销售均价低11%，为全市限价标准最低。

据了解，为进一步降低小微园厂房成本，鼓励支持小微企业发展，在乡镇政府与开发商达成建设小微园项目意向后，我县要求开发商编制小微园建设方案，并召开小微园建设管理领导小组成员部门评审会，审核通过后对其进行备案。备案后，开发商才得以准入土地招拍挂，并以县自然资源和规划局、县经信局提供的土地出让指导价购得项目所需土地。通过项目前置供地审批，减少了恶性竞争，遏制了工业地价，从而降低了开发商的成本，为小微园厂房售价上设“天花板”打下了基础。

“设立售价‘天花板’，其最终目的是让小微企业获得利好、快速成长。”该负责人还告诉记者，截至目前，我县小微园共准入企业超过家，其中已经投产企业家，三年累计实现产值近亿元。

来源：平阳新闻网

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